UTENTE  0

Ciao Mc Giver, il nuovo locale si trova nella stessa provincia dove eserciti adesso e gi? adibito ad attivit? artigianale!!!

mcgiver  0

si trova alle vicinanze della mia attivita 3 km ed ? un garage accatastato c 6.

UTENTE  0

Caro collega la vedo dura, un locale accatastato C6 ?garage? difficilmente ha le caratteristiche di un locale artigianale dove esercitare l?attivit? di autoriparazione, prima cosa devi vedere se il comune ti permette di iniziare questo tipo lavoro e soprattutto chiedi se hanno attivato il programma di valutazione dell? inquinamento acustico. Dopo valuta l? altezza del locale e la vicinanza di abitazioni, questi sarebbero problemi insormontabili per il resto penso sia solo un problema di costi e documentazioni.

mcgiver  0

grazie TOM ... vorrei cambiare un p? di cose . Anche se il periodo non ? dei migliori, vedo colleghi con officine grandi spingono alla grande ...che dici ciao Mc Giver

UTENTE  0

Bisogna essere obiettivi, solo tu sei in grado di valutare la tua clientela e tre km non sono molti, sicuramente la maggior parte ti seguirebbe e altra magari ti si aggiunge. Non sempre aver a disposizione spazi grandi ti aiuta, dipende da cosa vuoi fare, certamente i costi aumenterebbero vedi :rifiuti ? studi di settore ? personale ecc??, dal mio punto di vista il cliente esige un servizio al giusto prezzo saresti in grado di soddisfarlo!!!!

UTENTE  0

Mc Giver innanzi tutto in bocca al lupo! Mi permetto di risponderti perch? ci son passato l' anno scorso.. Allora:1) Non devi chiudere la tua attivit? ma traslocarla. Sia che il luogo che hai trovato sia in affitto o lo compri ? difficile chiudere il 15 in via X e riaprire il 18 in via Y.. ? praticamente impossibile per via della burocrazia.Meglio fare il contratto di affitto o di compravendita del nuovo fondo ancora nella tua sede attuale.. poi una volta traslocato anche a tempo avanzo nella nuova sede basta indicarlo come sede distaccata (noi per una 15ina di giorni lo abbiamo scritto a penna sotto il timbro vecchio in tutti i documenti legali.. perfettamente corretto). Traslocato il tutto dichiari di cessare in via X, rimane solo la via Y quindi fai un timbro nuovo, metti in corso tutto le variazioni ma sei operativo al 100%. 2)Non devi cambiare partita iva.. come detto prima vari solo la sede di lavoro (ed al limite il domicilio fiscale.. per comodit? metti quello della tua residenza) 3)Non so come funziona sinceramente l' accatastamento o lka destinazione d' uso degli immobili.. il nostro credo sia un D1 (credo) e non c'? stato alcun tipo di problema nonostante ci siano abitazioni sopra al garage! Ti consiglio CALDAMENTE di rivolgerti ad un buon geometra o architetto (preferibilmente "ammanicato" cio? non "intrallazzone" ma semplicemente che conosca il catasto del Comune ed il personale addetto!) per capire limiti e diritti!!! (Te lo dico perch? (come ho gi? scritto) la societ? di consulenza che avevamo incaricato, pagandola profumatamente, delle visioni del nuovo luogo di lavoro mi aveva fatto un sacco di obiezioni che alla fine si sono rivelate DEL TUTTO INFONDATE!!!!) Il lavoro? mah... se devo essere sincero ti dico BUTTATI !![:p] ..mio padre venerabile ha resistito 34 (trentaquattro) anni in 70 mq lungo la strada... cambiato sede abbiamo perso qualche lt di olio o lampadina ma ne guadagna la qualit? del servizio, del cliente e del lavoro. E l' incremento c? stato.. eccome. Poi come dice giustamente TOM devi valutare un p? tu... Io posso solo dire che il cliente fa non 3 ma anche 10 km im pi? se trova la stessa professionalit?, ripone la stessa fiducia e trova lo stesso servizio migliorato da un ambiente pi? consono ( e magari lo dice a qualcun altro che porta l' auto di qualcuno che ha saputo che qualcuno..........[:D]) (OCCHIO: VALUTAZIONI PERSONALI[:)][:)] Spero sinceramente di averti aiutato almeno un pochino. Ciao!!

mcgiver  0

Colleghi vi ringrazio per le belle parole e crepi il lupo ,anzi scoppi il lupo , questa cosa ? nata da pochi giorni, sinceramente varia tutto e ricominciare tutto ? dura ve lo ammetto , mi f? anche rabbrividire per? qui si dice chi non risica non rosica no.... Non ? facile con i periodi correnti per? devo dire che la mia clientela non ? male quello strano esiste da ogni singola officina ma si supera con modalita e savoir fair sono stato capo officina per anni in assistenza di una concessionaria ,relazionarmi con clienti non mi pone ad oggi nessun problema . Il lavoro semberebbe buono a mio giudizio. Sinceramente cambiare ingrandire non mi dispiace , piu' spazio ,piu' varianti di lavoro , la possibilita di lasciare vetture dentro al coperto (visto che una fuori rubata e risarcita). Possibilita di qualche marchio no?. Mezzi piu' grandi, certo piu' spese iniziale ma a tempo debito .... Mi rinvento che ne s?.. comunque grazie ragazzi speriamo bene siamo ottimisti ...

mcgiver  0

Bumby allora se ho ben capito devo fare un contratto d'affitto nuovo traslocare il tutto dichiarare una sede distaccata e poi cessazzione da x a y una volta passato tutto. partita iva da x a y e poi domani sentiamo bene il commmercialista se n? c he lo pago a fare ti iringrazio infinitamente poi se passi per Roma ti offro un buon caff? . ciao Da Mc Giver .

UTENTE  0

[|)] ma si fanno differenze!!!![:(][;)]

mcgiver  0

Ciao Tom il locale ' molto alto quindi non dovrebbe avere problemi di aereazione forzata il condominio non sembrerebbe avere grossi problemi perche' chi lo affitta abita sopra poi sentiremo un responsabile, lo spazio ' ? molto forse troppe colonnne non umido e poi non prendo piu' aqua quando piove e posso fare piu' auto con 60mq un ponte ? una situazione un po' imbarazzante a volte rimane sul ponte parecchhie ore per i ricambi . obbiettivamente la mia clientela non mi da' grossi rogne ? selezionata i strani cerco di esonerarli , del tipo i ricambi li porto io quanto vuoi per la manod'opera io li caccio via, perche ' mancano di rispetto alla mia fisima. Quando vanno a mangiare fuori al ristorante si portano i spaghetti da casa .....per poi farseli cucinare giusto no . un caloroso abbraccio Mc Giver

mcgiver  0

scusa Tom dimenticavo se vieni a Roma il CAFFE' ? d'obbligo anche per te ........

mcgiver  0

Tom come butta il lavoro da quelle parti i clienti spendono o sono tirati..

UTENTE  0

grazie del caff?! non voglio confonderti ancora di pi? ma siccome ci siamo passati e capisco tutti i dubbi ( di lavoro e di legge) che non fanno dormire la notte se posso aiuto volentieri. Perci? ti dico in primis di informarti bene sulla destinazione d' uso perch? a parole spesso va tutto bene ( o anche male) ma poi carta canta, anche a distanza di tempo: magari un giorno che devi assumere qualcuno ti dicono che la superficie finestrata ? insufficiente (capitato ad un collega!) oppure che fino a 1000 lt. di oli e liquidi infiammabili non serve alcuna certificazione (cos? ? in toscana) ma poi se hai esigenze di aumentare magari i vigili del fuoco non ti rilasciano l' idoneit?.. ecc. ecc. Non voglio spaventarti ma informati! (noi ci abbiamo messo due mesi per avere tutte le certezze in merito tra consulenti geometri commercialista ecc. Ma se ti affidi subito a persone in gamba risolvi in molto meno). Se tutto ? a posto si hai capito bene il fatto del trasloco. Per essere chiaro a me il commercialista ha fatto fare cos? in modo da non perdere nemmeno un giorno di lavoro: tu ora sei "Autofficina McGiver Via dei Pistoni 1 Roma P.IVA :0123456789 Cod.Fisc. xxx xxx ecc Dom. fisc: la tua residenza" diciamo che il 20 hai intenzione di voler riaprire in Via delle Bielle 2. Il 10 o anche prima fai il contratto di affitto di Via delle Bielle (magari a decorrere dal 20 ma non importa ma prenditi il tempo necessario per impianti elettrici ecc.) e chiedi di chiudere il contratto di affitto in Via dei Pistoni il 30 (dieci giorni di affitto non sono granch? per 60 mq) Quindi dal 10 al 20 fai il il trasloco, il 20 sei operativo come: "Autofficina McGiver Via dei Pistoni 1 Roma P.IVA:0123456789 Cod.Fisc. xxx xxx ecc. Dom. Fisc. la tua residenza SEDE DISTACCATA: VIA delle Bielle 2 Roma" dal 20 al 30 mentre lavori il commercialista si occuper? di comunicare a camera di commercio e a tutta la masnada di uffici vari la chiusura in via dei Pistoni 1, far? una nuova intestazione ed un nuovo timbro e dal 31 sar?: "Autofficina McGiver Via delle Bielle 2 Roma" P.IVA : LA STESSA DI PRIMA DOM. FISC. LO STESSO DI PRIMA ( se ? la tua residenza, se fosse l' officina cambia anche quello ma non ? un problema) Cod. Fisc. ovviamente lo stesso Spero di non averti annoiato (anzi di essermi meritato un altro caff?... senza rubarlo a TOM sia chiaro[:)][:)])

mcgiver  0

[:)][:)][:)]Otimo di sicuro la tua delucidazione e credo migliore non poteva essere . Chissa' se ci incontreremo davvero per il caffe' ma forse il pranzo e' meglio dai ci terremo in contatto autofficinamga@libero.it ,che dici facciamo venire anche Tom all'inaugurazione? ma si ci proviamo tempo debito .[8D][8D][:D][:D]

UTENTE  0

Credo che il problema maggiore per quantit? di lavoro oggi lo subiscono le grosse realt? dove ci sono molti dipendenti, standard da rispettare, obbiettivi sempre maggiori e per nostra fortuna lavorano sempre controllando l?orologio, tipo le concessionarie.[:)] E vero per? che diversi operatori dell?officina di queste strutture operano anche all?esterno creando una concorrenza sleale a noi indipendenti.[V][V][V] Altra cosa che veramente ci danneggia, ormai da anni, sono le politiche operate dai vari governi che si sono succeduti nel nostro paese; a forza di incentivare l?acquisto di veicoli nuovi, l?et? del nostro parco auto circolante ? arrivata a circa sette anni, noi siamo riusciti a sopravvivere autonomamente , magari sottoponendoci a mille sacrifici e se passiamo questo momento ???.[:D][:D][:D] Per l?invito: non si sa mai.[;)][;)][;)]

UTENTE  0

salve ragazzi anche se in ritardo vi posso dire la mia esperienza personale avendo aperto un altra officina addirittura in un altra zona di roma una lopposta allatra,? dura conquistare nuovi clienti dove non sei conosciuto ma non ippossibile e di una cosa sono rimasto meravigliato che alcuni miei vecchi clienti preferiscono fare 20km evenire da me alla nuova off. piuttosto che portare lauto allatra sede vecchia ,quindi credo che i limiti siano solo nella nostra testa ed in quella di chi ti dice nooo lascia perde tu sei matto date retta solo a voi stessi. (parere personale su esperienza fatta)ciao ed in bocca al lupo mc giver

mauo  0

salve Mc Giver ho intenzioni di spostarmi anch'io verso fine anno con 'lo stesso tuo motivo lasciare il piccolo x il grande,ma visto che son passati oltre 2 anni volevo chiederti come va il lavoro [?]

mcgiver  0

traslocare officina

ciao ragazzi sono Mc Giver. Oggi mi e'stata offerta la possibilita di prendere un locale piu grande (400 mq) a fronte dei (60mq ). mettere in moto tutto chiaramente sar? un bel da fare per tutto lambaradam ? ovvio. Qualcuno s? anticiparmi come funziona tutta la burocratica.,se lo ha gia fatto, prima che parli con il commercialista cio?: 1)la mia attivit? devo chiuderla o la posso traslocare . 2)la partita iva devo chiuderla e riaprirne una nuova 3) norme varie ecc.. se qualcuno lo ha gi? fatto mi puo aiutare a capire qualcosa . Aspetto con gratitudine e benevolenza molte notizie a riguardo un saluto a tutti ...Mc Giver